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资阳拆迁地图出炉！2025-2026这些区域要变样，补偿政策看懂不吃亏
作为2025年省级城市更新重点城市，资阳的拆迁改造已拉开序幕。2025至2026年，多个区域因基建推进、成片开发纳入征收范围，补偿政策也明确了具体标准，关乎居民切身利益的细节都在这里。
这些区域将迎新变化，快看有你家吗？
• 临空经济区核心区：雁江镇、临江镇全域及松涛镇部分社区被纳入重点征收范围，这里执行资阳最详细的集体土地房屋征收政策，经营性用房可额外获停产停业补偿。
• 雁江区多镇联动：宝台镇因002宝东路建设征收27公顷土地，板板桥村等I类区补偿达47200元/亩；东峰镇大田村、桥亭村已启动征收程序，天生社区、朝阳社区等村组则纳入成片开发用地规划。
• 跨区交通沿线：骏兴路连接段涉及高新区宰山嘴社区、骝马村及临空经济区花椒村等，统一采用临空经济区补偿标准，确保“一碗水端平”。
• 安岳县定点区域：通贤镇八里村2组已获批征收96.43亩土地，其中耕地占81.88亩，补偿费用合计近500万元，29名被征地人员将纳入养老保障。
• 老城区潜在范围：资溪片区划拨7宗公园绿地，周边老旧房屋大概率因土地腾退纳入拆迁，居民需留意后续通知。
补偿安置“三选一”，奖励细节别错过
资阳明确三种补偿方式，兼顾不同居民需求：
1. 货币补偿：除房屋评估价外，签约奖最高2万/人、腾房奖1万/人，人均奖励可达3万元，用补偿款购房还能免契税。安岳通贤镇则按每人40、参考当地房价给予12万元/人货币补偿。
2. 安置房安置：临空经济区“幸福家苑”等项目可提供定向限价商品房，城南骝马新村已交付1118套新房，配套10万居住空间及完善设施。
3. 宅基地自建：交通能源项目被征户（禁建区除外）可申请宅基地，政府补偿建房费用，实现“自主建房”需求。
避坑提醒：这三点一定要注意
• 奖励时效严格：“限时签约奖”仅在规定时间内生效，逾期将无法领取。
• 房屋需合法认定：只有经“资阳市临空经济区管委会房屋人口认定专用章”公示的房屋，才能获得全额补偿。
• 禁抢栽抢建：征收公告发布后，新增的农作物、建筑物均不予补偿，雁江、安岳多地已明确此项规定。
值得注意的是，资阳推行“少拆多改”模式，老城区以改造为主、拆迁为辅，2025年已计划改造36个老旧小区。拆迁不再是“暴富捷径”，但合规补偿仍是改善生活的契机，关注官方公告、读懂政策细节才是关键。
